Diversos promotors públics i, sobretot, privats han acabat de construir 62 habitatges protegits a l’Alt Empordà en els últims 6 anys, la majoria dels quals han sigut de compra-venda. Això converteix la nostra comarca en un dels territoris gironins que concentra el nombre absolut més elevat d’habitatge protegit (HPO) vigent. Tot i així, si es tenen en compte les xifres relatives (d’HPO per cada 1.000 habitants), l’Alt Empordà baixa a mitja taula del rànquing gironí.

Aquestes són algunes de les dades que es desprenen de l’informe Habitatge protegit i social a la demarcació de Girona, elaborat per les investigadores Dolors Canals i Elena del Rey en el marc de la Càtedra d’Habitatge Pere Bahí de la Universitat de Girona. L’estudi adverteix l’escassetat estructural d’habitatge social i protegit a la demarcació, i alerta que la seva construcció no ha seguit el mateix ritme de creixement que la població.

En el cas concret de l’Alt Empordà, les conclusions de l’informe diuen, textualment: «L’any 2010 es van iniciar 185 habitatges de protecció oficial. A partir del 2011, cap any ha superat les 76 unitats, i la majoria d’anys registren xifres molt baixes o directament nul·les». Entre el 2018 i el 2024 només se’n van començar a construir 30.

L’estudi compara aquestes dades amb l’evolució demogràfica i residencial i constata que, tot i que la població ha crescut de manera sostinguda (a l’Alt Empordà un 7% des del 2018), el parc d’habitatge no ha seguit el mateix ritme. A més, les desqualificacions d’immobles fins ara protegits superen la seva construcció. Aquesta situació ha generat un desencís entre la població que, sumat al perfil sociodemogràfic dels nouvinguts, ha fet baixar molt el nombre de sol·licituds. Si el 2012 n’hi havia 776 de vigents (a l’Alt Empordà), el 2024 n’hi havia 525, xifra que representa un descens del 32%.