Dotar-se de més instruments de cara a la transformació urbana de la zona oest de Figueres. Aquest és el motiu de l’ordenança reguladora de l’àrea de tanteig i retracte que prepara l’Ajuntament de Figueres per intervenir en el mercat immobiliari local i «prevenir processos d’exclusió social i segregació urbana». Prèvia aprovació de l’ordenança, el consultori ha obert una consulta pública, fins al 26 de novembre, per recollir l’opinió de ciutadania, entitats i organitzacions. Les aportacions es poden fer pels canals establerts en procediments administratius d’aquest tipus.

Pel que fa a la intervenció en determinades finques, es busquen objectius  com ara «evitar l’expulsió d’habitants, combatre la guetització, l’especulació immobiliària i l’expansió d’activitats delictives, com el cultiu de marihuana, i afavorir la cohesió urbana en una zona considerada especialment sensible». Amb la regulació, l’Ajuntament  disposarà de mecanismes per adquirir habitatges en zones afectades per la segregació urbana i podrà ampliar el Patrimoni Municipal del Sòl i l’Habitatge. 

QUÈ ÉS EL TANTEIG I EL RETRACTE? Amb la futura ordenança d’àrea de tanteig i retracte, si un particular vol vendre un pis l’haurà d’oferir primer a l’Ajuntament (tanteig). Si la venda ja s’ha fet sense oferir-ho prèviament, l’Ajuntament pot subrogar-se en la compra i quedar-se l’immoble pagant el mateix preu (retracte).

La transformació prevista a la zona oest està vinculada amb la futura estació intermodal que també representarà treure l’estació del tren convencional del centre de la ciutat. Els plans urbanístics a l’entorn de l’excusa ferroviària de la nova estació Figueres-Vilafant són fruit de la tasca feta pel  Comissionat per a la Transformació Ferroviària de Figueres, liderat per l’exalcalde, Joan Armangué. Tot va acompanyat de projectes que s’han inclòs en un document per optar a ajuts del Pla de Barris de la Generalitat. L’Ajuntament de Figueres ha presentat un projecte per valor de 24,8 milions de regeneració urbana que es resoldrà el 15 de desembre. Entre les actuacions proposades hi ha la reurbanització del carrer Avinyonet, la creació d’un nou equipament cívic i comunitari, la recuperació de la riera de Galligans com a eix verd i parc lineal, programes socials i educatius, accions d’eficiència energètica i sostenibilitat i la millora del parc d’habitatges.