Segons l'estudi elaborat pel Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Girona

El municipi de Roses presenta els preus més alts del darrer cicle en els habitatges de nova construcció. Així ho assenyala l’estudi de preus de mercat de l’habitatge a la demarcació que semestralment elabora el Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Girona, un informe que es va donar a conèixer la setmana passada i que situa el preu a la zona 1 de la localitat alt-empordanesa –Almadrava (1a línia), Avinguda Rhode i Canyelles (1a línia) fins als 4.562 euros el metre quadrat, el tercer més elevat de la demarcació només per darrere de Palamós (4.930 euros/m2) i Sant Feliu de Guíxols (5.068 euros/m2). També a la zona 1 rosinca, precisament, s’ha registrat un augment en els pisos de segona mà, que han augmentat el preu fins als 3.892 euros el metre quadrat. A la resta de zones de la població, per la seva banda, s’ha estabilitzat, per la qual cosa el Col·legi considera que els preus a la ciutat costanera «semblen no haver assolit encara el seu sostre».

L’altre municipi de la comarca estudiat a l’informe, Figueres, presenta un ritme de preus sense estridències, com ja és habitual als darrers temps. «Es manté dins un marc també de comportament molt estable de preus, però amb poca capacitat per reactivar la producció. Aquesta situació es reforça pel fet de no poder assolir uns preus de venda que justifiquin la producció d’habitatges nous en condicions de mercat normalitzades», apunta l’estudi del Col·legi.

En aquest sentit, els preus d’obra nova han protagonitzat un lleu augment semestral a la zona 1 (centre), zona 2 (av. Marignane, carrer Nou, Eixample, els Fossos, Poble Nou, Ronda Barcelona, Ronda Firal i Sant Isidre) i zona 3 (Cendrassos, Creu de la Mà, Olivar Gran i Rally Sud), mentre que han disminuït a la zona 4 (Horta Capallera, Parc Sol, Ram, Turó Baix i Vivendes Parc). En aquesta zona, de fet, el preu s’ha situat en 970 euros el metre quadrat, el valor més baix entre els municipis estudiats. En el cas dels pisos de segona mà, la capital alt-empordanesa ha registrat augments a les zones 1 i 2, així com descensos a les zones 3 i 4. «Encara que siguin d’un nivell baix, els preus també han tocat sostre i no segueixen la tendència dels darrers anys», diu l’informe.