Ventalló redueix el sòl urbà i preveu un centre de tecnificació de l’esquí nàutic

0
425

El Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) de Ventalló, aprovat inicialment el 16 d’abril, preveu la reducció de fins a 40.000 metres quadrats el sòl urbà i urbanitzable al nucli de Ventalló; la construcció de cent habitatges a la zona sud del poble pels propers vint anys i d’un Centre de Tecnificació d’Esquí Nàutic al costat de l’actual club privat d’esquí i els seus allotjaments al nucli de Valveralla. Segons ha explicat el regidor d’Urbanisme (IdV-PM) de l’Ajuntament de Ventalló, Salvi Puigbert, el consistori ja ha signat un acord amb la Federació Catalana per fer-lo i substituiria el projecte de construir-hi un complex hoteler de 10.000 metres quadrats i uns càmpings.

L’arquitecte i redactor del POUM de Ventalló, Domènec Sobrevias, ha explicat que l’objectiu d’aquest Pla és mantenir ‘la morfologia existent dels deu nuclis i urbanitzacions’ que conformen el municipi,-Valveralla, Vila-robau, Saldet, Arbre Sec, Montiró, Pelacalç, Can Jordi, Mas Gros, Ventalló i Masos de Ventalló-. Per aquesta raó, es proposa una reducció del sòl urbà i urbanitzable al nucli de Ventalló i dels Masos de Ventalló, de tal manera que es pretén passar dels 240.000 metres quadrats actuals als 205.000 metres quadrats.

La previsió per als propers vint anys és la construcció de cent habitatges a la zona sud de Ventalló, en sòl urbà delimitat. A més, es redueix fins a un 40 per cent el sostre edificable sobre sòl urbà consolidat i també el nombre d’habitatges. En aquest sentit, els habitatges serien de promoció municipal i de cooperació i sobretot de primera residència, per evitar que es continuï construint segones residències. El regidor d’Urbanisme de l’Ajuntament de Ventalló, Salvi Puigbert, ha explicat que al municipi hi havia un 60 per cent de segones residències, una xifra que es vol estabilitzar i evitar que augmenti amb aquest POUM, que té una previsió de creixement per als propers divuit anys. Per contra, s’incrementa fins a 20.000 metres quadrats el sòl destinat a equipaments municipals i es protegeix especialment el sòl no urbanitzable destinat a usos agrícoles per evitar futurs projectes urbanístics especulatius.

Per la seva part, l’arquitecte Sobrevias ha destacat que el creixement previst en el POUM és de ‘detall’ per ‘mantenir la morfologia existent dels nuclis’ i que en cap cas s’havia superat els límits marcats pel Pla Director de l’Empordà, ja que es trobava al 60 per cent del que estableix com a límit el Pla Director en aquest municipi. A més, ha explicat que en tots els nuclis petits s’havia reduït fins a un 40 per cent el sostre d’edificació sobre sòl urbà consolidat per evitar propostes de pisos de 30 a 70 metres quadrats.

Altres propostes del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal de Ventalló és la construcció d’un gran parc entre Ventalló i els Masos de Ventalló amb dos connexions i del Centre de Tecnificació d’Esquí Nàutic, que inicialment s’havia proposat fer-lo entre Torroella de Montgrí i Pals. Finalment, es farà a Ventalló i el seu Ajuntament ja ha signat un acord amb la Federació Catalana d’Esquí Nàutic per construir aquest centre al costat del club privat d’esquí, a tocar el riu Fluvià, juntament amb un nou llac i es mantindria l’actual centre esportiu i recreatiu del Consell Comarcal de l’Alt Empordà.

Aquest projecte substituirà la proposta de fer-hi un complex hoteler de 10.000 metres quadrats i uns càmpings a la zona. El nou Centre de Tecnificació anirà acompanyat de la construcció dels allotjaments per als esportistes al nucli de Valveralla. Segons ha explicat el regidor d’Urbanisme, el centre, que es farà en règim de concessió, suposarà ampliar en 70 metres quadrats les actuals instal·lacions i els allotjaments tindran una capacitat per a un màxim de 40 esportistes.

El POUM va ser aprovat inicialment pel ple del passat 16 d’abril i ara es troba en exposició pública perquè es puguin presentar les al·legacions. Prèviament a la seva aprovació inicial, l’Ajuntament va organitzar a cada un dels pobles xerrades informatives i a més, diàriament es rep individualment els veïns que tinguin cap dubte sobre el POUM.

Leave a Reply

avatar
   
Notificar-li